초량2구역 재개발, 기존 자산감정평가 실시

초량2구역 재개발은 기존 시공사와 문제로 인해 새로운 시공사를 교체 완료하여 잠시 중단되었던 기존 자산감정평가를 8월부터 진행하였으며, 조합 측에서는 최선을 다해 추진 중에 있으며, 사업에 대한 개요 및 진행 상황을 알아보겠습니다. 초량2구역 재개발은 기존 시공사와 문제로 인해 새로운 시공사를 교체 완료하여 잠시 중단되었던 기존 자산감정평가를 8월부터 진행하였으며, 조합 측에서는 최선을 다해 추진 중에 있으며, 사업에 대한 개요 및 진행 상황을 알아보겠습니다.

-재개발개요-명칭 : 초량2구역 면적 : 87,247.2㎡ 규모 : 21개 동, 약 1539가구 조합원 : 852인 시공사 : 현대건설과 SK에코플랜트 – 재개발 개요 – 명칭 : 초량2구역 면적 : 87,247.2㎡ 규모 : 21개 동, 약 1539가구 조합원 : 852인 시공사 : 현대건설과 SK에코플랜트

초량2구역 예상 조감도 영상입니다. 시청 감사합니다. 초량2구역 재개발은 특별건축구역으로 선정되어 도시경관 디자인으로 시공, 건축법 내 조건이 완화되고 용적률 혜택을 받으며 재정비를 통해 주변 환경을 변화시키고 지역 랜드마크 건축물로 도시의 활력을 불어넣을 수 있습니다. 초량2구역 예상 조감도 영상입니다. 시청 감사합니다. 초량2구역 재개발은 특별건축구역으로 선정되어 도시경관 디자인으로 시공, 건축법 내 조건이 완화되고 용적률 혜택을 받으며 재정비를 통해 주변 환경을 변화시키고 지역 랜드마크 건축물로 도시의 활력을 불어넣을 수 있습니다.

-초량2구역 재개발 기존 자산감정평가 진행 – 현대건설과 정비업체에서 사업성 분석을 진행하여 중단되었던 기존 자산감정평가를 8월부터 재진행하여 최대한 빠른 기간 내에 마무리하고 연내 감정평가내역서 등 통지 및 조합원 분양신청을 예정하고 있습니다. -초량2구역 재개발 기존 자산감정평가 진행 – 현대건설과 정비업체에서 사업성 분석을 진행하여 중단되었던 기존 자산감정평가를 8월부터 재진행하여 최대한 빠른 기간 내에 마무리하고 연내 감정평가내역서 등 통지 및 조합원 분양신청을 예정하고 있습니다.

-입지분석 및 주변현황-1. 교육입지 부산서중학교, 동일중앙초등학교, 부산중학교, 고, 선화여자중학교 등 다양한 학교시설이 분포하고 있으며, 인근에는 경남여자중학교 및 여고 등의 학군이 형성되어 있습니다. -입지분석 및 주변현황-1. 교육입지 부산서중학교, 동일중앙초등학교, 부산중학교, 고, 선화여자중학교 등 다양한 학교시설이 분포하고 있으며, 인근에는 경남여자중학교 및 여고 등의 학군이 형성되어 있습니다.

2. 교통입지 지하철과는 다소 거리가 있으나 망양로를 이용하여 시내외를 편리하게 이동하기 위한 버스정류장이 설치되어 있어 대중교통과 차량을 이용하여 서면과 남포동 등으로 이동하기에 편리합니다. 2. 교통입지 지하철과는 다소 거리가 있으나 망양로를 이용하여 시내외를 편리하게 이동하기 위한 버스정류장이 설치되어 있어 대중교통과 차량을 이용하여 서면과 남포동 등으로 이동하기에 편리합니다.

3. 주거 인프라 구봉산 등산로 초입에 위치하여 등산과 산책로를 이용하여 힐링 라이프를 즐길 수 있으며, 북항의 바다 전망을 바라볼 수 있는 조망권과 인근에는 초량전통시장과 다양한 주거 상권이 형성되어 있습니다. 3. 주거 인프라 구봉산 등산로 초입에 위치하여 등산과 산책로를 이용하여 힐링 라이프를 즐길 수 있으며, 북항의 바다 전망을 바라볼 수 있는 조망권과 인근에는 초량전통시장과 다양한 주거 상권이 형성되어 있습니다.

-부동산 상세정보 – – 부동산 상세정보-

국유지 위 무허가 주택은 최저가로 1.2억이며, 허가 주택은 1.4억으로 예상 감정 대비 최저 프리미엄 5035만으로 두 물건 모두 노후화로 실거주가 어렵고, 토지는 39㎡ 두 필지를 합한 78㎡ 면적의 토지입니다. 국유지 위 무허가 주택은 최저가로 1.2억이며, 허가 주택은 1.4억으로 예상 감정 대비 최저 프리미엄 5035만으로 두 물건 모두 노후화로 실거주가 어렵고, 토지는 39㎡ 두 필지를 합한 78㎡ 면적의 토지입니다.

-총평-초량2구역 재개발은 기존 자산감정평가가 진행된다는 소식이 전해지면서 조합 측은 연내 조합원 분양신청을 완료하고 내년 1월 관처 인가를 준비하기 위한 추진일정이 발표되면서 정해진 목표를 위해 최선을 다하고 있는 것으로 확인되고 있습니다. 국내 최대 북항재개발 호재와 함께 향후 미래가치 동반 상승이 기대됩니다. -총평-초량2구역 재개발은 기존 자산감정평가가 진행된다는 소식이 전해지면서 조합 측은 연내 조합원 분양신청을 완료하고 내년 1월 관처 인가를 준비하기 위한 추진일정이 발표되면서 정해진 목표를 위해 최선을 다하고 있는 것으로 확인되고 있습니다. 국내 최대 북항재개발 호재와 함께 향후 미래가치 동반 상승이 기대됩니다.

최고의 부동산을 찾기 위해 노력하고 있습니다. 좋은 매물을 보유하고 있다면 부동산 계약하기 좋은 날을 찾으세요. 최고의 부동산을 찾기 위해 노력하고 있습니다. 좋은 매물을 보유하고 있다면 부동산 계약하기 좋은 날을 찾으세요.